immobilie1-ID: 30333877 | Anbieter-ID: 19 150 009_06
Freies Baugrundstück im Neubaugebiet
139.800 €
Kaufpreis
699 m²
Grundstücksfläche
Frei planbares und großzügiges Grundstück im Einzugsgebiet von Osnabrück in einem Neubaugebiet.
Das Grundstück selbst befindet sich in ruhiger und sehr zentraler Lage in der Ortschaft Leeden. Als Bebauungsmöglichkeit ist hier eine reine Wohnbebauung... mehr lesen
Das Grundstück selbst befindet sich in ruhiger und sehr zentraler Lage in der Ortschaft Leeden. Als Bebauungsmöglichkeit ist hier eine reine Wohnbebauung... mehr lesen
Frei planbares und großzügiges Grundstück im Einzugsgebiet von Osnabrück in einem Neubaugebiet.
Das Grundstück selbst befindet sich in ruhiger und sehr zentraler Lage in der Ortschaft Leeden. Als Bebauungsmöglichkeit ist hier eine reine Wohnbebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern mit einem Vollgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss zulässig. Auch eine Bungalowbebauung ist möglich. Die Straßen oberhalb des Baugebietes sind ebenfalls mit Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut.
Die Traufhöhe ist auf max. 4,0 m und die Firsthöhe auf max. 9,0 m festgesetzt. Der Bebauungsplan Nr. 15 "Südlich der Salm-Horstmar-Straße" vom Juni 2005 definiert die genauen Rahmenbedingungen der zulässigen Bebaubarkeit.
Alle Versorgungsleitungen wie Wasser, Gas, Strom und Abwasser liegen bis zur Grundstücks-/Straßengrenze. Der Endausbau des gesamten Baugebietes muss noch erfolgen. Nach Fertigstellung und Abnahme durch die Stadt werden für die Erschließungsmaßnahmen weitere 50,00 €/m² fällig. Darüber hinaus wird eine Bauverpflichtung bis maximal 2 Jahre nach Kauf festgelegt.
Auf Basis der oben genannten Daten liegt bereits ein Bauantrag und eine rechtskräftige Baugenehmigung des Grundstückseigentümers vor. Grundsätzlich kann die Planung übernommen oder auch komplett ein neues Bauvorhaben geplant werden. Es besteht keine Bauträger- oder Architektenverpflichtung.
Gerne geben wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Informationen, besprechen mit Ihnen den Bebauungsplan, stellen Ihnen das genehmigte Bauvorhaben vor und erläutern Ihnen die bestehenden Rahmenbedingungen für das zu verkaufende Grundstück.
Das Grundstück selbst befindet sich in ruhiger und sehr zentraler Lage in der Ortschaft Leeden. Als Bebauungsmöglichkeit ist hier eine reine Wohnbebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern mit einem Vollgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss zulässig. Auch eine Bungalowbebauung ist möglich. Die Straßen oberhalb des Baugebietes sind ebenfalls mit Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut.
Die Traufhöhe ist auf max. 4,0 m und die Firsthöhe auf max. 9,0 m festgesetzt. Der Bebauungsplan Nr. 15 "Südlich der Salm-Horstmar-Straße" vom Juni 2005 definiert die genauen Rahmenbedingungen der zulässigen Bebaubarkeit.
Alle Versorgungsleitungen wie Wasser, Gas, Strom und Abwasser liegen bis zur Grundstücks-/Straßengrenze. Der Endausbau des gesamten Baugebietes muss noch erfolgen. Nach Fertigstellung und Abnahme durch die Stadt werden für die Erschließungsmaßnahmen weitere 50,00 €/m² fällig. Darüber hinaus wird eine Bauverpflichtung bis maximal 2 Jahre nach Kauf festgelegt.
Auf Basis der oben genannten Daten liegt bereits ein Bauantrag und eine rechtskräftige Baugenehmigung des Grundstückseigentümers vor. Grundsätzlich kann die Planung übernommen oder auch komplett ein neues Bauvorhaben geplant werden. Es besteht keine Bauträger- oder Architektenverpflichtung.
Gerne geben wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Informationen, besprechen mit Ihnen den Bebauungsplan, stellen Ihnen das genehmigte Bauvorhaben vor und erläutern Ihnen die bestehenden Rahmenbedingungen für das zu verkaufende Grundstück.
Frei planbares und großzügiges Grundstück im Einzugsgebiet von Osnabrück in einem Neubaugebiet.
Das Grundstück selbst befindet sich in ruhiger und sehr zentraler Lage in der Ortschaft Leeden. Als Bebauungsmöglichkeit ist hier eine reine Wohnbebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern mit einem Vollgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss zulässig. Auch eine Bungalowbebauung ist möglich. Die Straßen oberhalb des Baugebietes sind ebenfalls mit Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut.
Die Traufhöhe ist auf max. 4,0 m und die Firsthöhe auf max. 9,0 m festgesetzt. Der Bebauungsplan Nr. 15 "Südlich der Salm-Horstmar-Straße" vom Juni 2005 definiert die genauen Rahmenbedingungen der zulässigen Bebaubarkeit.
Alle Versorgungsleitungen wie Wasser, Gas, Strom und Abwasser liegen bis zur Grundstücks-/Straßengrenze. Der Endausbau des gesamten Baugebietes muss noch erfolgen. Nach Fertigstellung und Abnahme durch die Stadt werden für die Erschließungsmaßnahmen weitere 50,00 €/m² fällig. Darüber hinaus wird eine Bauverpflichtung bis maximal 2 Jahre nach Kauf festgelegt.
Auf Basis der oben genannten Daten liegt bereits ein Bauantrag und eine rechtskräftige Baugenehmigung des Grundstückseigentümers vor. Grundsätzlich kann die Planung übernommen oder auch komplett ein neues Bauvorhaben geplant werden. Es besteht keine Bauträger- oder Architektenverpflichtung.
Gerne geben wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Informationen, besprechen mit Ihnen den Bebauungsplan, stellen Ihnen das genehmigte Bauvorhaben vor und erläutern Ihnen die bestehenden Rahmenbedingungen für das zu verkaufende Grundstück.
Das Grundstück selbst befindet sich in ruhiger und sehr zentraler Lage in der Ortschaft Leeden. Als Bebauungsmöglichkeit ist hier eine reine Wohnbebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern mit einem Vollgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss zulässig. Auch eine Bungalowbebauung ist möglich. Die Straßen oberhalb des Baugebietes sind ebenfalls mit Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut.
Die Traufhöhe ist auf max. 4,0 m und die Firsthöhe auf max. 9,0 m festgesetzt. Der Bebauungsplan Nr. 15 "Südlich der Salm-Horstmar-Straße" vom Juni 2005 definiert die genauen Rahmenbedingungen der zulässigen Bebaubarkeit.
Alle Versorgungsleitungen wie Wasser, Gas, Strom und Abwasser liegen bis zur Grundstücks-/Straßengrenze. Der Endausbau des gesamten Baugebietes muss noch erfolgen. Nach Fertigstellung und Abnahme durch die Stadt werden für die Erschließungsmaßnahmen weitere 50,00 €/m² fällig. Darüber hinaus wird eine Bauverpflichtung bis maximal 2 Jahre nach Kauf festgelegt.
Auf Basis der oben genannten Daten liegt bereits ein Bauantrag und eine rechtskräftige Baugenehmigung des Grundstückseigentümers vor. Grundsätzlich kann die Planung übernommen oder auch komplett ein neues Bauvorhaben geplant werden. Es besteht keine Bauträger- oder Architektenverpflichtung.
Gerne geben wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Informationen, besprechen mit Ihnen den Bebauungsplan, stellen Ihnen das genehmigte Bauvorhaben vor und erläutern Ihnen die bestehenden Rahmenbedingungen für das zu verkaufende Grundstück.
Kosten
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Kaufpreis139.800 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises vom Grundstückskaufvertrag.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKauf
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Grundstücksfläche (ca.)699 m²
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
Ausgestelltnicht benötigt
Lage
Leeden ist eine Gemeinde im Tecklenburger Land im Kreis Steinfurt mit ca. 2.300 Einwohnern. Der Ort liegt zwischen Münster und Osnabrück am Teutoburger Wald, gut einen Kilometer südöstlich der Autobahn A1, direkt an der Landesgrenze zu Niedersachsen....
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Leeden ist eine Gemeinde im Tecklenburger Land im Kreis Steinfurt mit ca. 2.300 Einwohnern. Der Ort liegt zwischen Münster und Osnabrück am Teutoburger Wald, gut einen Kilometer südöstlich der Autobahn A1, direkt an der Landesgrenze zu Niedersachsen. Zu Leeden gehören die Gemeinden Hagen am Teutoburger Wald und Hasbergen.
Besonders familienfreundlich ist die Lage des Grundstücks in einem Neubaugebiet. Es liegt ruhig, aber dennoch in der Nähe der großen Zentren wie Osnabrück und Münster. Die Dinge des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit zu erreichen, denn der Standort dieser Immobilie überzeugt durch eine perfekte Infrastruktur, sowohl Kindergärten und Schulen als auch Einkaufsmöglichkeiten oder eine Werkstatt befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind somit bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Das gesamte Baugebiet liegt an einer Straße und ist somit nicht nur verkehrstechnisch gut erschlossen, sondern auch von Natur und angrenzenden Wohngebieten umgeben, in denen Ihre Kinder schnell Freunde finden oder Sie auf direktem Weg an Ihr Ziel gelangen. Außerdem befindet sich in unmittelbarer Nähe auch der Tecklenburger Wald, der zu gemütlichen Spaziergängen oder tollen Erlebnistouren einlädt.
Besonders familienfreundlich ist die Lage des Grundstücks in einem Neubaugebiet. Es liegt ruhig, aber dennoch in der Nähe der großen Zentren wie Osnabrück und Münster. Die Dinge des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit zu erreichen, denn der Standort dieser Immobilie überzeugt durch eine perfekte Infrastruktur, sowohl Kindergärten und Schulen als auch Einkaufsmöglichkeiten oder eine Werkstatt befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind somit bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Das gesamte Baugebiet liegt an einer Straße und ist somit nicht nur verkehrstechnisch gut erschlossen, sondern auch von Natur und angrenzenden Wohngebieten umgeben, in denen Ihre Kinder schnell Freunde finden oder Sie auf direktem Weg an Ihr Ziel gelangen. Außerdem befindet sich in unmittelbarer Nähe auch der Tecklenburger Wald, der zu gemütlichen Spaziergängen oder tollen Erlebnistouren einlädt.
Leeden ist eine Gemeinde im Tecklenburger Land im Kreis Steinfurt mit ca. 2.300 Einwohnern. Der Ort liegt zwischen Münster und Osnabrück am Teutoburger Wald, gut einen Kilometer südöstlich der Autobahn A1, direkt an der Landesgrenze zu Niedersachsen. Zu Leeden gehören die Gemeinden Hagen am Teutoburger Wald und Hasbergen.
Besonders familienfreundlich ist die Lage des Grundstücks in einem Neubaugebiet. Es liegt ruhig, aber dennoch in der Nähe der großen Zentren wie Osnabrück und Münster. Die Dinge des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit zu erreichen, denn der Standort dieser Immobilie überzeugt durch eine perfekte Infrastruktur, sowohl Kindergärten und Schulen als auch Einkaufsmöglichkeiten oder eine Werkstatt befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind somit bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Das gesamte Baugebiet liegt an einer Straße und ist somit nicht nur verkehrstechnisch gut erschlossen, sondern auch von Natur und angrenzenden Wohngebieten umgeben, in denen Ihre Kinder schnell Freunde finden oder Sie auf direktem Weg an Ihr Ziel gelangen. Außerdem befindet sich in unmittelbarer Nähe auch der Tecklenburger Wald, der zu gemütlichen Spaziergängen oder tollen Erlebnistouren einlädt.
Besonders familienfreundlich ist die Lage des Grundstücks in einem Neubaugebiet. Es liegt ruhig, aber dennoch in der Nähe der großen Zentren wie Osnabrück und Münster. Die Dinge des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit zu erreichen, denn der Standort dieser Immobilie überzeugt durch eine perfekte Infrastruktur, sowohl Kindergärten und Schulen als auch Einkaufsmöglichkeiten oder eine Werkstatt befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind somit bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Das gesamte Baugebiet liegt an einer Straße und ist somit nicht nur verkehrstechnisch gut erschlossen, sondern auch von Natur und angrenzenden Wohngebieten umgeben, in denen Ihre Kinder schnell Freunde finden oder Sie auf direktem Weg an Ihr Ziel gelangen. Außerdem befindet sich in unmittelbarer Nähe auch der Tecklenburger Wald, der zu gemütlichen Spaziergängen oder tollen Erlebnistouren einlädt.
49545 Tecklenburg / Leeden · Tecklenburg · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen...
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GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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Ansprechpartner
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von Poll Immobilien GmbH
Marktstraße 20,
48431 Rheine
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